Seguro para Locales Comerciales: la clave para proteger tu negocio

Los locales comerciales son el corazón de numerosas actividades empresariales, desde oficinas, a sedes de empresas o asociaciones, pasando por negocios que desarrollan actividad comercial u otros que ofrecen diversos servicios o incluso están situados en un centro comercial.

Los locales comerciales son en muchos casos la carta de presentación del negocio, ya que son parte muy importante de la imagen corporativa de una empresa. Además, estos espacios son el lugar de trabajo de los profesionales que desarrollan la actividad y reciben en algunos casos un número ingente de clientes, por lo que es muy importante que se trate de espacios confortables, con las instalaciones necesarias y por supuesto, que garanticen las medidas para ofrecer la seguridad que necesitan los trabajadores de la organización para poder desempeñar su labor con toda tranquilidad y para que los clientes que se acercan al negocio tengan una experiencia grata durante su visita.

¿A qué riesgos está expuesto un local comercial?

La actividad comercial puede desarrollarse en sectores muy diferenciados, por lo que los riesgos a los que se exponen las empresas y profesionales son muy variados, sin embargo, hay algunos factores que debemos tener en cuenta y que pueden ser comunes a todos ellos.

Uno de los riesgos más comunes que puede sufrir un espacio comercial es el vandalismo, ya que los locales comerciales suelen ser objetivo de este tipo de daños, sin que en muchas ocasiones pueda encontrarse al responsable de dichos daños. Durante estos actos vandálicos pueden sufrirse robos y desperfectos que puedan ocasionar un importante agravio económico para los propietarios o arrendatarios del espacio por la pérdida de material valioso para desarrollar la actividad, daños en maquinaria, etc.

Los daños ocasionados por un incendio también deben estar contemplados por las empresas o profesionales que desarrollen actividades en locales comerciales. Un incendio puede causar pérdidas devastadoras, destruyendo la propiedad, el inventario y el equipo esencial para el funcionamiento del negocio.

Las inundaciones ocasionadas por roturas de tuberías, las fugas o los problemas estructurales también son susceptibles de provocar daños significativos en los locales comerciales, que pueden afectar desde la infraestructura, hasta el contenido almacenado.

La responsabilidad frente a terceros, trabajadores, clientes o personas que puedan pasar por el espacio comercial, es un deber que asume la empresa o profesional que desarrollo allí su actividad. Cualquier persona que considere que ha sufrido daños personales o materiales dentro del local, podrá interponer reclamaciones que pueden derivar en importantes sanciones económicas que dar lugar a largos procesos judiciales y perjuicios económicos para el negocio.

Seguros para locales comerciales

Contar con los productos aseguradores adecuados para los locales comerciales da lugar a una serie de ventajas que harán que el negocio pueda desarrollarse bajo los parámetros de seguridad exigidos para la continuidad y el éxito del negocio.

El principal beneficio de contar con el seguro adecuado es la protección del patrimonio de la empresa y los responsables de la misma, ya que un seguro de responsabilidad civil para locales comerciales garantizará la defensa por parte de la aseguradora del patrimonio económico y material del asegurado.

Otra de las principales ventajas que ofrecen estas pólizas especializadas es la garantía de continuidad del negocio: en caso de un siniestro importante, como un incendio que obliga a cerrar temporalmente el local, los seguros de locales comerciales pueden cubrir los ingresos perdidos y los gastos adicionales, permitiéndote mantener la operatividad de tu negocio mientras te recuperas.

Por último, si has tomado todas las medidas de seguridad posibles y sin embargo tiene lugar un incidente no deseado en el local comercial donde realizas tu actividad, la aseguradora podrá brindarte asesoramiento especializado y te ayudará a evaluar los riesgos específicos de tu negocio y a diseñar una póliza que se adapte a tus necesidades.

¿Qué seguro para locales comerciales debo contratar?

Para contratar el seguro para empresas y profesionales adecuado cuando se desarrolla una actividad comercial en un local es imprescindible contar con una compañía aseguradora que pueda garantizar la cobertura necesaria para cada tipo de local y que además se adapte al sector en el que se encuadre la empresa.

Para conocer a fondo qué coberturas necesita cada empresa y cada profesional es necesario realizar un análisis por parte de un experto que asesore y acompañe a la empresa en cada momento, aconsejando sobre las coberturas y capitales que deben ser garantizados para que el negocio no sufra en el caso de que se produzca un imprevisto.

Este informe realizado por la aseguradora determinará el precio de tu seguro y servirá como guía para conocer las coberturas básicas necesarias para garantizar la actividad.

Con estas claves, podemos decir que una de las pólizas imprescindibles para proteger los intereses de un negocio que se desarrolla en un local comercial, es la póliza de responsabilidad civil. Este seguro tiene objetivo proteger el patrimonio del asegurado ante cualquier reclamación por daños y perjuicios que pueda interponer un tercero que se haya sido o que se crea afectado por la empresa o por el profesional.

La responsabilidad civil abarca múltiples ámbitos, tales como la responsabilidad civil de explotación, por actividad o trabajos que desarrolla la empresa o el autónomo; la responsabilidad civil derivada de accidentes de trabajo y la responsabilidad civil que se desprende de la fabricación y distribución de productos, entre otras.

Estas pólizas están recomendadas como seguros para locales, seguros para oficinas, seguros para almacenes e incluso para seguros para locales vacíos. Analizaremos las coberturas más interesantes de este tipo de pólizas.

Coberturas básicas y opcionales para garantizar la continuidad de tu negocio

Los seguros de responsabilidad civil incluyen coberturas básicas y, además, otras opcionales que pueden ser contratadas según las necesidades específicas del negocio.

Entre las coberturas básicas destaca la cobertura de responsabilidad civil de explotación, que cubre los daños a terceros, ocasionados por la estructura empresarial en el ejercicio de las actividades que le son propias.

Para el caso de los propietarios de locales comerciales, es especialmente interesante la cobertura de responsabilidad civil inmobiliaria, que protege al asegurado en su calidad de propietario o arrendador de la edificación en que se desarrolla la actividad causante del daño.

La cobertura de garantías jurídicas y defensa incluida en este tipo de pólizas, garantiza la protección legal y la constitución de las fianzas exigidas, si la reclamación deriva en un procedimiento judicial.

En cuanto a las coberturas opcionales, las pólizas de responsabilidad civil de Berkley España, proponen otras garantías que pueden contratarse además de las básicas y que hacen que el seguro sea lo más completo posible para el tomador del mismo.

En el contexto de las actividades profesionales que se desarrollan en locales de alquiler, la responsabilidad civil locativa es de especial interés, puesto que protege al asegurado frente a la reclamación del propietario del local por los daños ocasionados en éste por incendio, agua o explosión, durante su alquiler por el asegurado.

También podría ser interesante en este caso poder contratar la cobertura de responsabilidad civil de accidentes de trabajo, que cubre la responsabilidad del empresario o de la empresa por daños personales sufridos por sus trabajadores en un accidente laboral.

En cuanto a los trabajadores que se encuentren en el local, también pueden cubrirse los daños a bienes personales de empleados.

¿Qué debo hacer si tengo un siniestro?

Los daños en locales comerciales son más frecuentes de lo que puede parecer, para ello, contar con un buen seguro significa contar con la confianza de los expertos y profesionales que pueden ayudarte en el caso de sufrir un siniestro. Sin embargo, si a pesar de tomar las medidas de seguridad necesarias y cuidar tus instalaciones, sufrieras un accidente, solo tienes que ponerte en contacto con los asesores de Berkley España que pondrán en marcha el servicio de asistencia, bastará con dar el parte del accidente ocurrido y un profesional te acompañará y te asesorará durante todo el proceso para que puedas resolver el incidente lo antes posible.

En definitiva, el local comercial no solo es el continente de toda la actividad profesional alrededor de cientos de negocios repartidos en muy diversos sectores, sino que es el escaparate a través del cual los clientes enlazan con la marca o con los servicios asociados. Proteger la actividad y el desarrollo económico del negocio a través de los seguros, es un paso hacia la garantía de prosperidad para la empresa.